מפקח בניה 

תפקידו של מפקח בניה באתר הבניה הוא מרכזי וקריטי עבור כל הצדדים בפרויקט בניה. הוא מזהה ליקויי בניה בשלבים מוקדמים, מתריע על קיומם ומוודא את תיקונם לפני שמאוחר מדי ויקר מדי לתקנם. בעזרת פיקוח בניה צמוד לפרויקט, אפשר גם למנוע לחלוטין ליקויי בניה עוד לפני ביצועם, כך שאת הזמן הנדרש לתקנם ואת ההוצאות הכספיות המלוות בתיקונם אפשר לחסוך גם לקבלן וגם לשוכר השירות. ליקויי בניה הם תופעה שכיחה ומצערת בענף הבנייה ופעמים רבות הם מאותרים בשלב בו קשה לתקנם או שתיקונם משית הוצאות גדולות על הבונה. לכן מפקח בניה הוא תפקיד חיוני הן עבור יזמים בענף הבניין ובכלל בכל הקשור לחומרי בניין באזור הבנייה, הן עבור אנשים אשר בונים את ביתם באופן פרטי והן עבור קונים של דירות או בתים מקבלנים לצורכי השקעה לטווח ארוך, הרי שאחרי הסכום שנוציא על הדירה, אין ברצוננו להוציא עוד סכום על תיקון ליקויים נסתרים מהעין.

מפקח בניה הוא האדם אשר יחסוך לכם את כאבי הראש בעת בניית ביתכם או בעת שיפוץ גדול, הוא ישגיח על כלי העבודה, העובדים ועוד. על אף עלותו של מפקח הבניה, ברוב המוחלט של המקרים הוא חוסך כסף למשכרי שירותיו יותר משכרו שלו. חיסכון זה מגיע מהמקום בו נגמר הידע המקצועי של האדם הממוצע ונכנס כאן הידע והניסיון של מפקח בניה, כך לדוגמא אם הקבלן מזמין בסכום משוער "הקרוב" לסכום הנכון לפי חישוב עלויות, את ההפרש מהסכום הזה, שוכר שירותיו של מפקח הבניה - יחסוך.

אם אתם עומדים בפני בניית בית, חיוני שתשכרו את שירותיו של מפקח בניה חיצוני שיעבוד בתור בעל מקצוע מטעמכם אשר יפקח על עבודת הקבלן ו/או קבלני המשנה ועובדיהם, ימנע ליקויי בניה או יאתר אותם בשלבים מוקדמים. כך, כמובן, גם אם אתם יזמים בענף הבניה : מפקח בניה יוודא שהעובדים שלכם ושל קבלני המשנה מבצעים את עבודתם במקצועיות הנדרשת, בהתאם לתקנים הנדרשים ותוך כדי שימוש בחומרי הגלם התקניים והמתאימים לכל עבודה, יאתר ליקויי בניה במועד ויפעל לתיקונם. חשוב לציין במעמד זה שהאינטרס היחיד של פקח הבניה הוא שמעסיקו יהיה מרוצה, לא אותם קבלנים וקבלני משנה, כך יוצא שיש לכם אדם הנוכח באתר הבניה באופן רציץ ומשרת רק את האינטרסים שלכם בלבד. אם אתם עומדים בפני קניית דירה מקבלן, הרי שמפקח בניה הוא חיוני לצורך בדיקת הדירה טרם קבלתה מהקבלן וביצוע של בדק בית מקיף ויסודי אשר יאתר את כל ליקויי הבניה אשר יפורטו בדו"ח מקיף שיוגש לקבלן על מנת שיטפל בליקויים שהתגלו.